事故物件買取業者で売却すれば価格交渉もスムーズ
事故物件を高く、しかもスムーズに売りたいのであれば、訳あり物件の取り扱いを専門とした業者に依頼するのがベストです。
リフォームなどの手間・費用をかけずに売却できることや契約不適合責任に関しても免責されることがメリットとして挙げられます。
また業者が一旦直接買取を行ってから、改めて買主を探すスタイルとなるため素早く、なおかつ安全に売却できるのが強みです。
一般の物件と異なり相場が下がりがちな価格交渉も、専門業者ならではのスムーズさがある点も利点と言えるでしょう。
通常の不動産仲介業者に依頼すると買主が見つかるまで、固定資産税などの維持費を支払い続ける必要があります。
しかし訳あり物件を専門に取り扱う業者に依頼すれば、速やかに物件を買い取ってくれてスピーディーに現金へと交換できます。
税金の支払い日が差し迫っている場合は、特に有利です。
事故物件を売るなら現金化がおすすめ
事故物件というとあらゆるパターンがありますが、孤独死してしまったり病死したりなども事故物件に含まれ、不動産会社に売る場合は告知義務が生じます。
事故物件と不動産会社に認定された場合は、どうしても相場の3割から5割ほどまで売値が落ちてしまうこともあるでしょう。
仲介してもらえる不動産会社に売却するのが一般的な方法なのですが、時間がかかったり会社によっては積極的に買い取ってもらえない事もしばしばあります。
この時にお勧めしたいのが買取による現金化です。
物件を直接買い取ってもらえる買取サービスを利用する事で、よりスピーディーに現金化することが可能です。
物件を早く売って精神的にも落ち着きたいという方にお勧めです。
事故物件を買い取る専門事業を行っている企業がありますので、是非一度相談してみると良いでしょう。
全国で対応している所だと実績もたくさんあるので安心です。